1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
大田区
67.0万円/㎡
前年比+13.4%
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ライオンズマンション馬込
東京都大田区南馬込五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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9階 / 52.38㎡の場合
相場
3,946万円
75.3万円/㎡
2,813
3,568
4,323
5,079
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,568万円〜4,323万円
68.1万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション馬込
4,280万円（81.7万円/㎡）/ 9階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 4,280万円 | 81.7万円 | 9階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 4,580万円 | 87.4万円 | 9階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,898万円 | 74.4万円 | 7階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 3,499万円 | 66.8万円 | 11階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,180万円 | 60.7万円 | 5階 | 52.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,450万円 | 65.9万円 | 5階 | 52.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,580万円 | 49.3万円 | 9階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,499万円 | 66.8万円 | 11階 | 52.38㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/25 | 3,280万円 | 62.6万円 | 8階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 2,680万円 | 51.2万円 | 11階 | 52.38㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/06 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,198万円 | 97.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 石川台駅10分 | 4,980万円 | 86.9万円 | 57.29㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/20 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,080万円 | 69.7万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエル・アルス石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 3,080万円 | 69.7万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/25 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,080万円 | 71.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/12 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.49㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 134戸 | RC |
| 2024/12/15 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,380万円 | 71.9万円 | 47.01㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、大田区では13.4%上昇しています。
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 13分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造