ライオンズマンション馬込

  • 東京都大田区南馬込五丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
3,898万円
74.4万円/㎡
相場
3,697万円
70.6万円/㎡
2,281
3,225
4,169
5,113
AI査定結果
推定相場価格
3,697万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜4,169万円
61.6万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション馬込
3,898万円（74.4万円/㎡）/ 7階 / 52.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は58.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/143,898万円74.4万円7階 52.38㎡ 1LDK南東
2025/03/264,580万円87.4万円9階 52.38㎡ 2LDK南東
2025/03/183,499万円66.8万円11階 52.38㎡ 2LDK南東
2025/03/143,180万円60.7万円5階 52.38㎡ 3DK南東
2025/02/083,450万円65.9万円5階 52.38㎡ 3DK南東
2024/12/152,580万円49.3万円9階 52.38㎡ 2LDK南東
2024/11/233,499万円66.8万円11階 52.38㎡ 1LDK+S南東
2024/07/253,280万円62.6万円8階 52.38㎡ 2LDK南東
2023/10/302,680万円51.2万円11階 52.38㎡ 3DK南東
2022/02/133,180万円60.7万円7階 52.38㎡ 1LDK+S南東
2021/12/103,280万円62.6万円7階 52.38㎡ 1LDK+S南東
2021/11/143,390万円64.7万円7階 52.38㎡ 1LDK+S南東
2021/10/253,480万円66.4万円7階 52.38㎡ 1LDK+S南東
2021/09/033,480万円66.4万円7階 52.38㎡ 1LDK-
2021/07/232,890万円55.2万円11階 52.38㎡ 3DK南東
2021/07/012,980万円56.9万円11階 52.38㎡ 3DK東
2020/12/072,999万円57.3万円11階 52.38㎡ 3DK南東
2020/12/042,480万円47.3万円11階 52.38㎡ 1LDK南東
2020/08/302,100万円40.1万円11階 52.38㎡ 3DK-
2020/07/032,280万円43.5万円11階 52.38㎡ 3DK-
2020/06/282,480万円39.0万円4階 63.53㎡ 3DK-
2020/06/052,280万円43.5万円11階 52.38㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14ライオンズマンション馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅6分 3,898万円74.4万円52.38㎡1LDK7階 / 11階建 南東1974年84戸SRC
2024/05/01ジュネス馬込
大田区中馬込三丁目
馬込駅3分 2,399万円57.4万円41.82㎡1LDK6階 / 6階建 東1976年38戸RC
2025/05/16アルカサーノ南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅3分 2,980万円68.9万円43.24㎡1LDK4階 / 11階建 東1975年53戸SRC
2022/06/18中馬込ハイツ
大田区中馬込三丁目
馬込駅11分 3,198万円58.1万円55㎡3DK5階 / 6階建 南1973年42戸RC
2025/01/21ニュートーア馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅1分 2,980万円68.7万円43.38㎡1LDK4階 / 10階建 南西1972年60戸SRC
2025/02/09馬込第2コーポラス
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 2,499万円58.7万円42.56㎡1LDK1階 / 7階建 南1972年45戸鉄骨造
2024/11/18ネオコーポ南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅5分 3,480万円56.5万円61.6㎡3DK7階 / 9階建 南西1978年52戸SRC
2024/03/11南馬込マンション
大田区南馬込四丁目
西馬込駅8分 3,999万円63.7万円62.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1971年48戸RC
2025/05/20ロイヤルパレス
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 2,999万円57.3万円52.34㎡2DK4階 / 11階建 南西1971年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、大田区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は大田区の平均と比較して8.3%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積42.38㎡〜62.38㎡の平均販売価格
東京都
78.5万円/㎡
前年比+10.8%
大田区
68.7万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション馬込
所在地東京都大田区南馬込五丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩6分
築年月1974年
階数11階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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